BURSA BOŞANMA AVUKATI ÜCRETLERİ 2023

2023 Yılı Boşanma Davası Avukat Ücreti Ne Kadar?

Boşanma Davası Avukat Ücreti ve Boşanma Davası Mahkeme Masrafı Ne Kadar soruları Boşanmak isteyen kişilerin sıklıkla merak ettiği sorulardandır. Bursa Boşanma Avukatı olarak 2022 Boşanma Avukat Ücretlerini açıklayacağız.

 

Boşanma Davası Vekalet Ücreti Ne Kadar?

Boşanma Davası Vekalet Ücreti hesaplanırken boşanma nedenleri, davanın hangi şehirde açılacağı, tarafların tazminat, velayet ve nafaka talepleri gibi bir çok etken göz önünde bulundurulur. 03/09/2022 Tarihli ve 31942 Sayılı Resmi Gazetede yeni Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi yayımlanmıştır. Yayımlanan yeni Asgari Ücret Tarifesine göre Asliye Mahkemelerinde takip edilen dava ve işler için en az KDV hariç 9.200,00 TL avukatlık ücreti alınması gerekmektedir. Yayımlanan Asgari Ücret Tarifesinde belirlenen bu miktar avukatın alabileceği asgari yani en düşük miktarı göstermektedir. Avukatın Asgari Ücret Tarifesi altında iş ve dava alması yasaktır.

 

Daha fazlasını oku

VESAYET ALTINDAKİ KİŞİNİN TAŞINMAZININ PAZARLIK USULÜYLE SATIŞI

 

 

Medeni Kanunun 444. maddesi; ‘Taşınmazların satışı, vesayet makamının talimatı uyarınca ve ancak vesayet altındaki kişinin menfaati gerekli kıldığı hâllerde mümkündür.

Satış, vesayet makamının bu iş için görevlendireceği bir kışı tarafından vasi de hazır olduğu hâlde açık artırmayla yapılır ve ihale vesayet makamının onamasıyla tamam olur; onamaya ilişkin kararın ihale gününden başlayarak on gün içinde verilmesi gerekir.

Ancak denetim makamı, istisnaî olarak özel durumları, taşınmazın niteliğini veya değerinin azlığını göz önüne alarak pazarlıkla satışa da karar verebilir.”

Diğer taraftan; 21/07/2003 tarih ve 2003/5960 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren Türk Medeni Kanunu’nun Velayet, Vesayet ve Miras Hükümlerinin Uygulamasına İlişkin Tüzük’ün “Pazarlıkla Satışta Usul” başlıklı 27. maddesi; ” Pazarlıkla satış, vesayet makamının gözetimi altında ve bu işle görevlendirdiği memur tarafından vasi de hazır olduğu halde yapılır.

Hakim, pazarlıkla satışta, vesayet altında bulunanın menfaatlerine uygun olmak üzere, satış şartları ile satış ilanının yapılıp yapılmayacağını, yapılacaksa nerede ve ne şekilde yapılacağını belirler. Satış ilanında, ihalenin hakim onayı ile tamamlanacağı hususu da belirtilir.

Pazarlıkla yapılacak ihaleye en az üç istekli davet edilir. İsteklilerle yapılan pazarlık sonucu ihale en yüksek bedeli verene yapılır.

Taşınır ve taşınmazların pazarlık sonucu en yüksek bedeli verene devir ve teslim edilebilmesi için vesayet makamının ihaleyi on gün içinde onaylaması gerekir.

Alıcının, satış bedelini, ihalenin onaylanması koşuluyla ihale tarihinden itibaren on gün içinde ödemesi gerekir.

Satış bedeli, vesayet makamı tarafından belirlenen milli bir bankaya yatırılır.

Satış bedeli tamamen ödendikten sonra taşınır mallar alıcısına teslim edilir. Taşınmazların alıcı adına tescili için hakim tarafından tapuya, ihale tutanağının onaylı bir örneği de eklenmek suretiyle tezkere yazılır. Bu tezkere, tapu siciline yapılacak tescilin hukuki sebebini oluşturur.

Vesayet altındaki kişiye ait taşınmazın satışı usulü teknik hukuki bilgi gerektirdiğinden ve vasi aleyhine olumsuz neticeler ortaya çıkma ihtimali bulunduğundan dolayı bu iş ve işlemlerin bir Vesayet ve Velayet Hukuku avukatı ile takip edilmesi son derece önemlidir.  Albayrak & Gençtürk Hukuk Bürosu olarak Vesayet ve Velayet Hukuku alanında hizmet vermekteyiz.

ARSA PAYININ DÜZELTİLMESİ DAVASI – EMSAL KARARLAR – ÖRNEK DİLEKÇE

 

 ssss

 

Arsa Payı Nedir?

Arsa payı 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’ndaki tanımında da belirtildiği üzere Kanunda yazılı esasa göre bağımsız bölümlere tahsis edilen ortak mülkiyet paylarına denilmektedir.

 

Arsa Payının Düzeltilmesi Davası Nedir?

Ülkemizde uzun yıllar önce yapılan apartman, site gibi yapıların büyüklükleri, konumları ve değerleri dikkate alınmadan arsa payları belirlenmekte, hatta bazen işyeri niteliğindeki bölümlerin ve bodrum katta yer alan bağımsız bölümlerin arsa paylarının diğer katlardaki bağımsız bölümlerin arsa payları ile aynı olduğu görülmektedir. Çoğu zaman tüm bağımsız bölümlere eşit dağıtılan veya olması gerekenden farklı olarak dağıtılan bu arsa payları yıllar sonra hukuki sorunlara neden olabilmekte ve bu durum nedeniyle davalar açılmaktadır. Arsa paylarının, bağımsız bölümlerinin payları ile orantılı olarak tahsis edilmediğini düşünen maliklerin arsa paylarının gerçeğe uygun olarak tespit edilmesi için açtığı bu davaya da arsa payının düzeltilmesi davası denilmektedir.

 

Daha fazlasını oku