ALDIĞIM ARACIN KİLOMETRESİ DÜŞÜRÜLMÜŞ, NE YAPMALIYIM? ÖRNEK İHTARNAME VE ÖRNEK DAVA DİLEKÇESİ – EMSAL KARARLAR

 

İkinci el araç satışı sonrasında alıcıların en büyük mağduriyetlerinden birisi satın aldıkları aracın kilometresinin düşürülmüş olmasıdır. Kilometresi değiştirilerek araç satılması, satılan araçta ‘’GİZLİ AYIP‘’ olarak nitelendirilir. Çünkü bu araçtaki kilometre düşürme işlemi basit bir gözden geçirme ile anlaşılamamaktadır. Ayıplı aracı (kilometresi düşürülmüş) satın alan kişi dava açarak sözleşmeden dönebilir veya bedelde indirim isteyebilir.

 

Türk Borçlar Kanunu’nda ve bu kanuna atfen Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun Kapsamında düzenlenen diğer seçimlik haklardan ayıpsız misli ile değiştirme ve ücretsiz onarım seçimlik hakları kilometre düşürme işleminin telafi edilemez olması nedeniyle kullanılamamaktadır.

 

Ayrıca aracın kilometresinin düşürülmesi işlemi şartları oluştuğu takdirde Türk Ceza Kanunu kapsamında Nitelikli Dolandırıcılık suçunu da oluşturabilmektedir.

 

Daha fazlasını oku

ARSA PAYININ DÜZELTİLMESİ DAVASI – EMSAL KARARLAR – ÖRNEK DİLEKÇE

 

 ssss

 

Arsa Payı Nedir?

Arsa payı 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’ndaki tanımında da belirtildiği üzere Kanunda yazılı esasa göre bağımsız bölümlere tahsis edilen ortak mülkiyet paylarına denilmektedir.

 

Arsa Payının Düzeltilmesi Davası Nedir?

Ülkemizde uzun yıllar önce yapılan apartman, site gibi yapıların büyüklükleri, konumları ve değerleri dikkate alınmadan arsa payları belirlenmekte, hatta bazen işyeri niteliğindeki bölümlerin ve bodrum katta yer alan bağımsız bölümlerin arsa paylarının diğer katlardaki bağımsız bölümlerin arsa payları ile aynı olduğu görülmektedir. Çoğu zaman tüm bağımsız bölümlere eşit dağıtılan veya olması gerekenden farklı olarak dağıtılan bu arsa payları yıllar sonra hukuki sorunlara neden olabilmekte ve bu durum nedeniyle davalar açılmaktadır. Arsa paylarının, bağımsız bölümlerinin payları ile orantılı olarak tahsis edilmediğini düşünen maliklerin arsa paylarının gerçeğe uygun olarak tespit edilmesi için açtığı bu davaya da arsa payının düzeltilmesi davası denilmektedir.

 

Daha fazlasını oku