ARSA PAYININ DÜZELTİLMESİ DAVASI – EMSAL KARARLAR – ÖRNEK DİLEKÇE

 

 ssss

 

Arsa Payı Nedir?

Arsa payı 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’ndaki tanımında da belirtildiği üzere Kanunda yazılı esasa göre bağımsız bölümlere tahsis edilen ortak mülkiyet paylarına denilmektedir.

 

Arsa Payının Düzeltilmesi Davası Nedir?

Ülkemizde uzun yıllar önce yapılan apartman, site gibi yapıların büyüklükleri, konumları ve değerleri dikkate alınmadan arsa payları belirlenmekte, hatta bazen işyeri niteliğindeki bölümlerin ve bodrum katta yer alan bağımsız bölümlerin arsa paylarının diğer katlardaki bağımsız bölümlerin arsa payları ile aynı olduğu görülmektedir. Çoğu zaman tüm bağımsız bölümlere eşit dağıtılan veya olması gerekenden farklı olarak dağıtılan bu arsa payları yıllar sonra hukuki sorunlara neden olabilmekte ve bu durum nedeniyle davalar açılmaktadır. Arsa paylarının, bağımsız bölümlerinin payları ile orantılı olarak tahsis edilmediğini düşünen maliklerin arsa paylarının gerçeğe uygun olarak tespit edilmesi için açtığı bu davaya da arsa payının düzeltilmesi davası denilmektedir.

 

Daha fazlasını oku

YENİ EYT DÜZENLEMESİ HAKKINDA MERAK EDİLENLER (KIDEM TAZMİNATI)

1) EYT Düzenlemesi kimleri kapsıyor?

Yalnızca 08.09.1999 öncesi sigorta girişi olan vatandaşlar EYT düzenlemesi kapsamına giriyor. Yani bahsedilen tarihten sonra hizmet başlangıcı olanlar kapsam dışı durumdalar.

2) Bağ-Kur ya da SSK olması fark ediyor mu?

Fark etmiyor. Düzenlemeden ister Bağ-Kur ister SSKlı vatandaş yukarıda bahsedilen kriterleri taşıdğı takdirde yararlanacak.

Daha fazlasını oku

Boşanma Davalarında Maddi Tazminat

Kişinin malvarlığında meydana gelen ve para ile ölçülebilen zararları maddi zarar, bu zararları gidermeye yönelik talep edilecek tazminatı ise maddî tazminat olarak adlandırmaktayız. Bursa Boşanma Avukatı | Albayrak Gençtürk Hukuk Bürosu olarak bu yazımızda medeni kanun tarafından özel olarak düzenlenen ve boşanmanın mali sonuçlarından biri olan maddi tazminat üzerinde duracağız.

Daha fazlasını oku

Bursa Değer Kaybı Avukatı

Aracınız kazaya karışmışsa hak kaybına uğramamak adına bir an önce sigorta şirketine başvuruda bulunmanız gerekmektedir. Zira sigorta şirketleri aracın kaza sebebi ile uğradığı değer kaybı ile ilgili tazminatları araç sahipleri tarafından talep olmadığı müddetçe ödemekten kaçınmaktadır. Bu sebeple değer kaybı alanında uzman bir avukat desteği ile konumu itibariyle güçlü olan sigorta şirketlerine karşı işlemlerinizi takip ettirerek hak kaybına uğramanızın önüne geçebilirsiniz.

 

Araç değer kaybı konularında hasar danışmanlık şirketi adı altında birtakım kişi ve kişiler kazazedelere hukuka aykırı yollardan ulaşarak haklarını almayı taahhüt etmektedir. Bu şirketlerin yürürlükte olan kanunlardan habersiz olan kazazedeleri, %50 gibi yüksek komisyon oranları ile mağdur ettiği gerçeği her gün kendini tekrar ispatlıyor. Gerçekleşen kaza sonrası kazazedenin kendisine gelmesine fırsat dahi tanımadan etrafını saran ve ikna etmeye çalışan bu şirketlerin asıl amacı kendi ceplerini doldurmaktır. Bir hukuki nitelendirmesi dahi bulunmayan hasar danışmanlık adı altında kendilerini yasal göstermeye çalışan bu firmalardan ziyade bir avukat ile görüşülerek hukuki destek alınması, şüphesiz ki kazazedenin yararına olacaktır. Müvekkilleri ile kurdukları ilişkinin ve tahsil ettikleri her kuruşun hesabını vermek zorunda olan avukatların; hukuki niteliği dahi bulunmayan hasar danışmanlık şirketlerine kıyasla daha güvenilir nitelikte olduğu açıkça görülmektedir.

 

Albayrak & Gençtürk Hukuk Danışmanlık Ofisi olarak; uzman ekibimiz ile trafik kazaları sonrası aracınızda oluşan değer kaybına başvuru ve değer kaybı tazminatını geri alma konusunda destek vermekteyiz. Kısa sürede sonuçlanan bu işlemler, konusunda uzman ve titiz ekibimiz ile takip edilmektedir. Kaza değer kaybı, araç değer kaybı avukat ücreti ve araç kazalarında değer kaybı gibi konularda bize yukarıda belirtilen telefon numarası ile ulaşabilirsiniz.

Araç Değer Kaybı Tazminatı Nasıl Alınır?

 

Türkiye’de özellikle son yıllarda araç kullanımının artmasına bağlı olarak meydana gelen trafik kazalarının sayısında ciddi artış görülmektedir. Yaşanan kazalar neticesinde kazazedeler hem bedenen hem de maddi olarak zarar görmektedir. Bu yazımızda trafik kazaları neticesinde ortaya çıkan bir maddi zarar türü olan araç değer kaybı tazminatını inceleyeceğiz.

Daha fazlasını oku